現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行對(duì)外披露，定于2024年09月11日9時(shí)整在溫州一律拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)廳進(jìn)行增價(jià)式拍賣(mài)，具體事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況
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房產(chǎn)坐落地址 |
建筑 面積（㎡） |
規(guī)劃功能 |
招租底價(jià) (元/年) |
租期截止日期 |
競(jìng)價(jià)保證金（元） |
遞增率 |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
招租公告期 |
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溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)主樓第四層北首 |
1316.24 |
商業(yè)用房 |
787944 |
2027年6月4日 |
150000 |
逐年遞增1% |
有 |
10個(gè)工作日 |
二、承租人條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;
3、意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng);
4、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)買(mǎi)保證金、租金及履約保證金
1、競(jìng)買(mǎi)保證金：150000元，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、競(jìng)得人須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)將首期租金、交易服務(wù)費(fèi)足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶；在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)繳納履約保證金至出租方指定賬戶（戶名：溫州市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司，賬號(hào)：632719880，開(kāi)戶行：民生銀行溫州江濱支行），并在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開(kāi)始計(jì)算。
3、租金實(shí)行一年一付，先付后用，年租金逐年遞增1%，以后每期租金在上一期最后一個(gè)月的15日前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%，履約保證金不計(jì)息。
4、競(jìng)得人須遵守標(biāo)的房屋物業(yè)管理公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、地下車(chē)位使用費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及月費(fèi)用：8元/㎡，即10529.92元/月。出租方就物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際物業(yè)招標(biāo)情況可做調(diào)整，具體另行通知競(jìng)得人。物業(yè)費(fèi)一季度一交，先付后用。
四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、有意競(jìng)買(mǎi)者需在2024年09月10日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在浙交匯平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
2、報(bào)名期截止，若只有一家合格競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，則該競(jìng)買(mǎi)人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不作退還。
3、報(bào)名期截止，若產(chǎn)生兩家及以上合格競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，則按增價(jià)拍賣(mài)方式交易確定受讓方。
4、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
4、若報(bào)名期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向競(jìng)買(mǎi)人的，則信息披露終結(jié)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年08月28日上午9時(shí)起至2024年09月10日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層201室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地
拍賣(mài)公司咨詢電話：0577-89708697
（資產(chǎn)）公司咨詢電話：0577-88116716
（資產(chǎn)）公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88119720
溫州市國(guó)資運(yùn)營(yíng)公司業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88827819
溫州市國(guó)資運(yùn)營(yíng)公司紀(jì)檢舉報(bào)：0577-89971800
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司
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溫州一律拍賣(mài)有限公司
2024年08月28日
